1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
中野区
73.1万円/㎡
前年比+4.6%
フラット中野
東京都中野区中野四丁目
中央線 / 中野駅 徒歩5分
1993年築 / 4階建 / 16戸 / 木造造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
2,024万円
108.0万円/㎡
1,327
1,792
2,257
2,721
AI査定結果
推定相場価格
2,024万円
108.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,792万円〜2,257万円
95.6万円/㎡〜120.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月2日
フラット中野
2,190万円（116.8万円/㎡）/ 4階 / 18.75㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は116.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,190万円 | 116.8万円 | 4階 | 18.75㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は97.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | フラット中野 中野区中野四丁目 | 中野駅5分 | 2,190万円 | 116.8万円 | 18.75㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1993年 | 16戸 | 木造 |
| 2025/04/14 | ダイホープラザ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅2分 | 1,680万円 | 90.9万円 | 18.48㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/13 | アポーラ中野 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅8分 | 1,720万円 | 99.1万円 | 17.35㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/02 | メインステージ中野第2 中野区中野三丁目 | 中野駅8分 | 1,530万円 | 89.3万円 | 17.13㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/25 | リバティーヒルズ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 1,850万円 | 108.8万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション中野南 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 1,700万円 | 92.9万円 | 18.3㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークウェル落合 中野区上高田四丁目 | 中井駅5分 | 2,180万円 | 103.5万円 | 21.06㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | セザール東中野 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 1,630万円 | 97.0万円 | 16.81㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/28 | セザール中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 1,590万円 | 95.0万円 | 16.74㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/28 | スカイコート中野 中野区弥生町二丁目 | 中野富士見町駅4分 | 1,980万円 | 108.3万円 | 18.28㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/11 | 新中野スカイレジテル 中野区本町五丁目 | 新中野駅6分 | 1,480万円 | 88.9万円 | 16.64㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ダイホープラザ中野新橋 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 1,800万円 | 97.3万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/22 | メインステージ中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅6分 | 1,950万円 | 98.5万円 | 19.8㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/27 | サンテミリオン笹塚 中野区南台四丁目 | 笹塚駅12分 | 1,980万円 | 93.2万円 | 21.24㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 菱和パレス中野弥生町 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅8分 | 1,960万円 | 108.6万円 | 18.04㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/02 | 菱和パレス西新宿 中野区南台一丁目 | 中野新橋駅10分 | 1,500万円 | 91.1万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、中野区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）は中野区の平均と比較して59.8%割高です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩 8分
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東京都中野区野方六丁目
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2008年築 / 5階建 / 44戸 / RC造